Frau Christine Herta Schmidt, Diplom-Betriebswirtin, Jahrgang 1960, war Geschäftsführerin der Avanta Beteiligungs GmbH, Frankfurt, als diese eine Berliner Schrottimmobilie über ein Fondsmodell (Hamburger Modell: der Anleger erwirbt GbR-Anteile und erhält später Wohneigentum) katastrophal überteuert an Anleger verkaufte und die Gesellschaft der Frau Schmidt daran in kürzester Zeit einen tollen Gewinn machte.
Frau Schmidt wohnt heute direkt an der Isar im Münchener Nobelviertel München-Bogenhausen-Herzogpark in einer netten 1000-Quadratmetervilla – der schnelle Gewinn der Avanta bei diesem schmutzigen Deal hat sicherlich zu diesem „Aufstieg“ beigetragen. Die meisten der geschädigten Anleger wohnen heute deutlich schlechter als Frau Schmidt.
Nach unseren Ermittlungen gab es bei deutschen geschlossenen Immobilienfonds (und sehr viele davon waren hochgradig unseriös) nie eine grössere Überteuerung: der Verkaufspreis bei der Avanta GmbH belief sich in etwa auf das Vierfache des echten Wertes der Immobilie.
Die „weichen Kosten“ bei dem Fonds waren ungefähr so hoch wie der echte Wert der Immobilie.
Ein Grossteil der für die Sanierung vorgesehenen Mittel wurde veruntreut. Die Fondsanteile wurden über unseriöse Vermittler überwiegend mit hohen vereinbarten Kick-Back-Zahlungen in Drückermanier an den Mann gebracht.
Baurechnungen wurden gefälscht und auch Bauabnahmeberichte. Einer der betrügerischen „Kick-Back-Anleger“ kaufte mehrere Einheiten unter Verwendung eines falschen Namens, dem Alias-Namen „Hans-Peter Lindler“. Er wanderte später für solche Machenschaften für 5 Jahre ins Gefängnis (Strafakten liegen uns vor).
Diverse Juristen leisteten „kreative Beiträge“, damit das Geschäft „erfolgreich“ im Sinne der Initiatoren durchgezogen werden konnte.
Insgesamt war dieser Fonds der Avanta ein sehr, sehr schmutziges Geschäft.
Ob Christine Herta Schmidt damals noch in Aschaffenburg wohnhaft, von alldem wusste, wissen wir nicht, auf jeden Fall war sie damals die alleinige Geschäftsführerin der Gesellschaft – und heute lebt sie in Saus und Braus in der Pienzenauerstrasse im Herzogpark in München.
Indirekter Mitgesellschafter der Avanta Beteiligungs GmbH war zur fraglichen Zeit der Rechtsanwalt Dr. Joachim Bernd Rombach aus Karlsruhe.
PDFs
Handelsregisterauszug Avanta
Berlin Prospekt Cohiba
Basisdaten
Handelsregisterauszug RM Vermögens- und Verwaltungsges. mbH
Faktenzusammenstellung 2010
Gefälschter Pass
Gefälschte Baurechnung Schmitt
Gefälschte Baurechnung Sommer
Provisionsrechnung H.
Zwangsversteigerungsgutachten
Flächenberechnungen
Unterschriftsbeglaubigungen
Schreiben Stadt Linden
Geplatzter Kick-Back-Scheck
Deutsche Hyp wg. Prof.
Deutsche Hyp wg. Prof. 2
Zielinski
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Deutsche Hyp wegen Weinholz Prof 2
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ZwangsversteigerungsgutachtenImmo
